Classe energetica: G - Remax propone situata nel cuore della soliva frazione di Villapinta nel Comune di Buglio in Monte, questa affascinante casa indipendente è una gemma nascosta che offre una soluzione abitativa ideale per chi cerca spazio, comfort e convenienza. Con una superficie complessiva di circa 311m², questa proprietà si compone di due appartamenti autonomi distribuiti su tre livelli, in ottime condizioni e sempre ben mantenuti.

Al piano terra, un'ampia autorimessa di circa 22m² accoglie comodamente i veicoli, mentre il vano scala conduce agli altri livelli della casa. Qui troverai una taverna accogliente, un bagno aggiuntivo e una pratica centrale termica, offrendo un ambiente funzionale e ben organizzato.

I piani superiori ospitano due appartamenti indipendenti, ciascuno con una cucina, un luminoso soggiorno, una camera da letto spaziosa, un pratico ripostiglio e un bagno moderno. Due balconi si aprono ad ogni piano, offrendo spazi esterni privati per godersi la vista e l'aria fresca offrendo una vista mozzafiato sulla valle circostante.

La proprietà inoltre dispone di un ampio e spazioso sottotetto open-space al terzo piano. Un ambiente versatile che può essere trasformato per adattarsi alle tue esigenze, sia come studio, sala hobby o spazio aggiuntivo per gli ospiti.

All'esterno, giardino sul fronte sud completa l'immobile, offrendo uno spazio tranquillo e ben curato e riservato per rilassarsi all'aria aperta.

Questa casa vanta anche un impianto di riscaldamento a zone, assicurando un clima confortevole in ogni stagione. Nonostante la classe energetica G, è previsto il cambio della caldaia per garantire un riscaldamento efficiente e affidabile per i mesi più freddi.
- a piano terra autorimessa di m² 22 circa, oltre al ingresso nel vano scale, taverna, bagno e centrale termica con superficie di m² 55,80 circa;

- a piano primo appartamento abitabile con cucina, soggiorno, camera, ripostiglio, bagno, due balconi e vano scale con superficie di m² 77,80 circa + m² 6,20 di balconi;

- a piano secondo appartamento abitabile con cucina, soggiorno, camera, ripostiglio, bagno, due balconi e vano scale con superficie di m² 77,80 circa + m² 6,20 di balconi;

- a piano terzo sottotetto soffitta open - space con superficie di m² 77,80 circa con bellissima vista sulla valle.

L'immobile è posizionato nel centro della frazione Villapinta del Comune di Buglio in Monte, sul versante retico della Valtellina e dista 17 km circa da Sondrio e 12 km circa da Morbegno

Con il suo prezzo di vendita conveniente di Euro 138.000,00, corrispondente a soli Euro 444 al m², questa proprietà rappresenta un'opportunità imperdibile nel mercato immobiliare locale. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di acquistare una residenza unica, perfetta per chi cerca una combinazione di charme rustico e comfort moderno.

Vi è inoltre la possibilità di acquistate insieme alla casa l'ampio rustico che affaccia su via 4 novembre, gli ampi spazi 285m2 lo rendono estremamente versatile

N. B. Il presente annuncio non costituisce forma di contratto, tutte le informazioni qui indicate sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di compravendita.